Cena
379 000 zł
cena za m2
5 993,99 zł/m²
Powierzchnia
63,23 m²
Pokoje
3
Piętro
3p
Opis nieruchomości
OFERTA TYLKO U NAS! Biuro Jabłońska Nieruchomości ma przyjemność zaoferować na wyłączność przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 63 m² – metraż, którego próżno szukać w nowym budownictwie!
Do lokalu przynależy także piwnica (6 m²) oraz dodatkowe pomieszczenia.
Nieruchomość jest położona w wyjątkowej części Fordonu, na trzecim piętrze czterokondygnacyjnego budynku po termomodernizacji. Poranne słońce wpada przez wyremontowany balkon od strony wschodniej. W skład tego świetnego lokalu wchodzą trzy ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz przedpokój.
Rozkład jest dwustronny, z oknami wychodzącymi na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są jasne i słoneczne. Stan techniczny mieszkania należy określić jako bardzo dobry. W pokojach znajdują się panele w świetnym stanie, a w kuchni, łazience, toalecie oraz na balkonie położone są kafle. Wymienione zostały okna na PCV wraz z wysokiej jakości parapetami.
Całość prezentuje się czysto, schludnie i jest gotowa do zamieszkania. Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń. Lokal jest wyjątkowo ciepły i ekonomiczny, a brak podzielników ciepła pozwala cieszyć się niskimi kosztami ogrzewania przez cały rok. Czynsz również pozostaje na korzystnym poziomie. Zarządcą jest Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek tramwajowy, a w niewielkiej odległości także przystanki autobusowe oraz stacja roweru miejskiego. Wokół dostępna jest pełna infrastruktura: markety, apteki, przychodnia, przedszkole, punkty gastronomiczne i usługowe. Bliskość centrum handlowego Fordonu oraz szybki dojazd do ulicy Fordońskiej i ścieżki rowerowej prowadzącej nad Wisłę sprawiają, że codzienne życie staje się wygodne i dobrze zorganizowane.
Termin przekazania mieszkania można ustalić indywidualnie. Biuro zapewnia pełne wsparcie formalno-prawne, negocjacje najkorzystniejszych stawek notarialnych oraz kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.
Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Posiadaczem ogłoszenia jest firma Jabłońska Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie i korzystanie z w/w materiałów, w jakikolwiek sposób, bez pisemnej zgody firmy Jabłońska Nieruchomości, jest nieprzepisowy i będzie stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej. (Dz.U.1994r, nr 24 poz. 28 z późn. zm).
Do lokalu przynależy także piwnica (6 m²) oraz dodatkowe pomieszczenia.
Nieruchomość jest położona w wyjątkowej części Fordonu, na trzecim piętrze czterokondygnacyjnego budynku po termomodernizacji. Poranne słońce wpada przez wyremontowany balkon od strony wschodniej. W skład tego świetnego lokalu wchodzą trzy ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz przedpokój.
Rozkład jest dwustronny, z oknami wychodzącymi na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są jasne i słoneczne. Stan techniczny mieszkania należy określić jako bardzo dobry. W pokojach znajdują się panele w świetnym stanie, a w kuchni, łazience, toalecie oraz na balkonie położone są kafle. Wymienione zostały okna na PCV wraz z wysokiej jakości parapetami.
Całość prezentuje się czysto, schludnie i jest gotowa do zamieszkania. Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń. Lokal jest wyjątkowo ciepły i ekonomiczny, a brak podzielników ciepła pozwala cieszyć się niskimi kosztami ogrzewania przez cały rok. Czynsz również pozostaje na korzystnym poziomie. Zarządcą jest Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek tramwajowy, a w niewielkiej odległości także przystanki autobusowe oraz stacja roweru miejskiego. Wokół dostępna jest pełna infrastruktura: markety, apteki, przychodnia, przedszkole, punkty gastronomiczne i usługowe. Bliskość centrum handlowego Fordonu oraz szybki dojazd do ulicy Fordońskiej i ścieżki rowerowej prowadzącej nad Wisłę sprawiają, że codzienne życie staje się wygodne i dobrze zorganizowane.
Termin przekazania mieszkania można ustalić indywidualnie. Biuro zapewnia pełne wsparcie formalno-prawne, negocjacje najkorzystniejszych stawek notarialnych oraz kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.
Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Posiadaczem ogłoszenia jest firma Jabłońska Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie i korzystanie z w/w materiałów, w jakikolwiek sposób, bez pisemnej zgody firmy Jabłońska Nieruchomości, jest nieprzepisowy i będzie stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej. (Dz.U.1994r, nr 24 poz. 28 z późn. zm).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BJN-MS-201
Powierzchnia
63,23 m²
Powierzchnia użytkowa
63,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
płyta po termomodernizacji
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, ogrzewanie, sprzątanie, woda, woda ciepła, wywóz śmieci, zużycie energii elektrycznej
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
6,00 m²
Stan lokalu
do odnowienia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1991
Parking strzeżony (odległość w metrach)
500 m
Plac zabaw
tak
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
kafle
Typ łazienki
bez wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
glazura
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, umywalka, wanna
Liczba WC
1
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
